امروز:

راه اندازی شرکت دامداری و دامپروری صنعتی


فراورده های خوارکی دامی در زنجیره غذایی انسان ها از اهمیت ویژه ایی برخوردار است و طبعا با رشد جمعیت و افزایش درخواست از سوی افراد نیاز به تولید آن نیز همواره در افزایش می باشد .

تولیدات دامی که در دسته بندی محصولات کشاورزی جای می گیرد ، عمده ترین و بارزش ترین فروارده های کشاورزی می باشد، چرا که همواره جامعه نیازمند فراوارده های دامی جهت تغذیه و تولید پوشاک خواهد بود. همانگونه که اشاره شد و با توجه به نیاز روز افزون جامعه، تولید و عرضه این محصولات شکل صنعتی به خود گرفته است ،دامداری و دامپروری صنعتی عبارت است از : نگهداری و پرورش یکی از انواع دام های اهلی با استفاده از شیوه های متداول و پیشرفته علم دامپروری ، به طور خلاصه می توان اشاره نمود که انجام امور دامپروری و دامداری با استفاده از جدیدترین متد روز علمی و صنعتی دنیا دامداری صنعتی نام دارد که شامل واحدهای دامداری ، مرغداری ، کارخانه تهیه و تولید نهاده ها و کارخانه های تهیه و تولید فرآورده ها می گردد .
با توجه به توضیحات و تعاریفی که از این نوع کسب و کار ارائه نمودیم به اهمیت این نوع فعالیت های تولیدی در جامعه آگاه گشتیم ، در صورتی که مایل به راه اندازی چنین کسب و کاری می باشید جهت طراحی و ارائه طرح و راه اندازی موارد ذیل را در نظر داشته باشید:

1-امکان واگذاری طرح از طرف دولت 
برای شروع کار بایستی با مراجعه و هماهنگی با سازمان متولی از امکان واگذاری طرح مورد نظر مطلع شده و سپس کارهای مطالعاتی و بررسی شرایط و ضوابط مربوطه را آغاز نمود   .
 
2-عوامل اقتصادی و اجتماعی
 اطلاعات اولیه از شرایط پرورش، نحوه تأمین مواد اولیه ، نحوه فروش، تعداد طرحهای موجود در منطقه و وضعیت طرحهای مشابه موجود بسیار مفید باشد . چرا که بررسی عوامل تأثیرگذار در طرحهای فعال موجود و علل موفقیت یا شکست آنها می تواند در تصمیم گیری برای انتخاب طرح و ظرفیت آن کمک شایانی  می کند

3 – علاقمندی 
یکی از عوامل بسیار تأثیر گذار در انجام هر کاری میزان اشتیاق و علاقه به آن می باشد .  بخصوص  پروژه های دام و طیور که هر کدام شرایط کاری و روحی خاص خود را می طلبد در صورتیکه کاملاً علاقه مند نبوده  ،  میزان موفقعیت و سود اوری طرح پایین خواهد امد و عملا مشکلات زیادی بوجود می اید

4– سرمایه
الف- اجرای طرح بر اساس سرمایه شخصی :که در این صورت ضریب موفقیت طرح بسیار بالا رفته و متقاضی بر اساس مبالغی که توسط کارشناس خبره و در قالب طرح توجیهی برآورد میگردد میزان سرمایه مورد نیاز را تأمین و تصمیم گیری می نماید 
ب- استفاده از تسهیلات بانکی : با عنایت به اینکه اکثر متقاضیان از این گروه می باشند؛ لازم است که برای اجرای موفق و خوب طرح حدود 50 الی 30 درصد سرمایه مورد نیاز  برای طرح را در اختیار داشته باشند   زیرا عملاً در زمان اجرا و احداث در صورت کمبود نقد ینگی مشکلات عد یده ای پیش خواهد آمد و روند اجرای عملیات به کندی جلو خواهد رفت و در نهایت موجب افزایش هزینه ها و به تأخیر  افتادن زمان بهره برداری از طرح خواهد شد

5 – نحوه مالکیت یا درخواست مجوز   
صدور مجوز یا پروانه  دامداری بنام یک نفر و یا یک شرکت به ثبت رسیده صورت میگیرد، بنابراین بایستی ابتدا در نحوه مدیریت پروژه تحقیق و بررسی لازم را بعمل آورد زیر هر یک از حالتهای ذکر شده دارای مزایا و معایبی میباشند که با کمی تلاش و پرس وجو میتوان اطلاعات مورد نیاز را بدست آورد . در صورتیکه قرار بر اجرای طرح بصورت شرکتی باشد بایستی از طریق اداره ثبت اسناد و یا اداره تعاون ، بعد از طی مراحل قانونی  شرکت مورد نظر را به ثبت رسانده و در قالب شرکت سهامی  و یا شرکت تعاونی پروانه طرح درخواستی را اخذ نمود

انتخاب زمین یا محل اجرای طرح
یکی از اساسی ترین مراحل در احداث یک طرح انتخاب محل احداث می باشد که در اتنخاب آن می بایست موارد ذیل را در نظر داشته باشید
1 – امور اراضی : با عنایت به اینکه زمین انتخابی بایستی تغییر کاربری داده و از زراعی به صنعتی تبدیل شود؛ لذا زمین مورد نظر بایستی کیفیت پایین داشته و از لحاظ زراعی درجه 3 یا 4 باشد تا از نظر اداره امور اراضی مورد تأیید قرار گرفته و مجوز تغییر کاربری صادر شود
2 –محیط زیست: زمین مورد نظر بایستی فواصل لازم با مناطق مسکونی را داشته و امکان ایجاد آلودگی برای اراضی اطراف را ایجاد ننماید ، و حتی الامکان طوری انتخاب شود که جهت وزش باد از سوی محل اجرای طرح بطرف مناطق مسکونی نباشد   
3 – مالکیت زمین : محل مورد نظر بایستی دارای اسناد معتبر بوده و امکان نقل و انتقال به مجری طرح را داشته باشد و می تواند از نظر مالکیت یکی از حالتهای زیر باشد
1 – زمینهای سند دار
2 – زمینهای استیجاری ( اجاره نامه رسمی غیر قابل فسخ به مدت حداقل  20 سال که بدین منظور تنظیم شده است )
3 – زمینهای فاقد سند ( به شرط احراز مالکیت )
4 –  زمینهای مشاع
5 – زمینهای اصلاحات ارضی مفروز الرعیه ( که بایستی دارای گواهی لازم مبنی بر مالکیت یا تصرف زمین و بلامعارض بودن آن باشد )
6 – زمینهای واگذاری از طریق منابع ملی و موات
در رابطه با انتخاب محل پیشنهادی توجه داشته باشید که بایستی امکان دسترسی جاده ای را بنحو مطلوب داشته و در تمام فصول سال بتوان براحتی در آن تردد نمود. و همچنین فواصل قانونی از راههای اصلی و فرعی ، راه آهن را داشته و خارج از حریم قانونی راهها باشد و هر چه فاصله آن با راههای اصلی و فرعی کمتر باشد هزینه احداث راه به محل طرح پائین خواهد آمد.
گاز : زمین مورد نظر بایستی فاصله قانونی تا خطوط لوله انتقال گاز را بر اساس دستورالعمل شرکت ملی گاز داشته باشد که در حال حاضر برابر 250 متر می باشد
برق : فاصله لازم با شبکه های برق فشار قوی را داشته و در محل مورد نظر خطوط انتقال برق وجود داشته باشد بنحوی که هر چه فاصله خطوط برق رسانی از زمین کمتر باشد هزینه انتقال برق به محل طرح کمتر خواهد بود
اب : فاصله قانونی با حریم انواع چاه ، رودخانه ، دریا را داشته و  امکان حفر چاه در محل مهیا باشد تا بعد از اخذ پروانه چاه نسبت به حفر چاه و تأمین آب مورد نیاز اقدام نمود
شهرداری : محل مورد نظر خارج از محدوده شهرداری بوده و ممانعتی از طرف ایشان نداشته باشد
بخشداری : زمین مورد نظر از نظر بخشداری  ممانعتی نداشته باشد 
میراث فرهنگی : محل پیشنهادی نبایستی از لحاظ تاریخی و میراث فرهنگی ممانعتی داشته باشد
دامپزشکی : با هماهنگی و بعد از طی مراحل اداری بایستی مجوز بهداشتی طرح مورد نظر از طریق اداره دامپزشکی محل اخذ گردد  


نوشته شده در : پنجشنبه 4 مرداد 1397  توسط : درسا م.    نظرات() .

 
لبخندناراحتچشمک
نیشخندبغلسوال
قلبخجالتزبان
ماچتعجبعصبانی
عینکشیطانگریه
خندهقهقههخداحافظ
سبزقهرهورا
دستگلتفکر